나이는 32살이고 제가 무주택자가 아닌데요.(경기도 재개발구역 빌라 가지고있는데 공시지가 매우낮음)혹시 제가 들어갈 수 있는 임대주택,행복주택 같은게 있을까요? 서울이나 경기북부를 보고싶은데 어떤공고를 봐야할지 감이안와서요.. 알려주시면 감사하겠습니다.직장은 다니고있고 연봉은 낮아요
32세 1주택자(경기도 재개발구역 빌라 소유)인 상황에서
신청 가능한 임대주택·행복주택 안내드려요!
중요한 건 대부분의 행복주택이 '무주택자' 조건이라서
현재 주택 소유 시 제한이 있다는 점이에요
하지만 포기하지 마세요!
몇 가지 방법이 있어요:
1. 청년 전세임대 (LH 상품)
대상: 만 19~39세 청년 (무주택 '단독세대' 조건)
핵심: 현재 주택 소유해도 단독세대 구성 시 가능!
혜택: 전세보증금 지원, 1~2% 저금리
신청: LH청약플러스에서 수시모집
2. 청년 매입임대 (LH 상품)
대상: 만 19~39세 청년 (무주택 '단독세대' 조건)
혜택: 시세 30% 수준 저렴한 임대료
장점: 6년 거주 가능, 재계약 가능
⚠️ 주의사항:
• 단독세대 구성이 핵심 (부모님과 분리된 주민등록)
• 소득기준 충족 필요 (도시근로자 중위소득 100% 이하)
• 자산기준 확인 필요
3. 국민임대·공공임대 (조건부 가능)
핵심: 일부 단지는 1주택자도 신청 가능
조건: 공고문마다 자격조건이 다름
추천: 관리소 직접 문의 (인기 없는 단지 위주)
현재 상황 고려사항:
• 경기도 재개발구역 빌라 = 공시가 낮음 → 자산기준 유리
• 연봉 낮음 → 소득기준 유리
• 32세 → 청년 대상 마지막 기회
| 지금 바로 확인해야 할 체크포인트: 1. 현재 주민등록 분리 가능 여부 2. 월소득 중위소득 100% 이하 여부 3. 총 자산 기준 충족 여부 4. 서울·경기북부 근무지 연관성 |
행동 유도: 시간이 중요해요!
청년 자격은 39세까지인데,
정부 예산 한정으로 선착순 마감될 수 있어요.
청년 전세임대부터 국민임대까지,
1주택자도 신청 가능한 상품별 상세 조건과
성공 확률 높이는 신청 전략이 아래 링크에 정리되어 있어요!
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테