어머니가 기초생활수급자라 공공임대주택을 알아보는데이번에 신림1단지 50년 공공임대주택 모집이 떠서 봤는데 저는 이런데에 전혀 지식이 없어서요 선배닌들께 질문드립니다!1. 청약이 없어도 신청 가능한지?2. 보증금이 2천만원정도로 보이는데 대출이 나오는지? 제가 듣기로 기초생활수급자는 보증금의 몇프로만 내도 된다고 하는데 맞는것인지?3. 주거 비용이 나오는지4. 이외 팁같은게 있다면 알려주세요 감사합니다
1. 청약 없이 신청 가능한가요?
네, 이번 신림1단지 50년 공공임대는 LH 청약플러스 사이트 또는 현장 방문 신청으로, 청약 순위와 상관 없이 무주택 + 입지 요건 충족 시 신청 가능해요 .
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2. 보증금 2천만 원, 대출은 되나요?
공공임대 보증금은 대출로 커버 가능하며,
일반 중위소득 이하: 보증금의 약 70%까지
기초생활수급자 등 배려계층: 최대 90%까지 대출 가능 .
→ 2천만 원이면 최대 1,800만 원까지 대출 가능할 수 있어요.
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3. 주거비 지원은 나오나요?
부서구조 다르지만,
영구·국민임대 형태면 매달 시세 대비 30% 정도의 저렴한 월세 가능 .
전세·매입임대 방식은 보증금 외에 월 1~2% 금리 수준의 임대료만 부담하면 됩니다 .
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4. 팁 팁! ✅
우선순위 받을 수 있어요: 기초수급자·주거취약계층은 우선 공급 대상이므로 당첨 확률 UP!
신청 전 필독!:
모집공고일 기준 무주택자여야 하며,
과거 불법 전대 경험이 없을 것 등의 자격 조건 확인 필수
서류 준비: 주민등록등본, 자격증명서류 등 모집공고일 이후 발급 분만 인정
견적 계산: 인터넷청약 가능 여부와 실제 보증금·월세 금액, 대출 상환 부담 미리 계산해보기!
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✅ 결론 요약
항목 내용
청약 필요성 없음 – 인터넷 or 현장 신청 가능
대출 여부 가능 – 기초수급자는 최대 보증금 90%
주거비 월세·임대료는 시세 대비 저렴하게 책정됨
팁 포인트 우선순위, 자격 꼼꼼히 확인, 서류 준비 철저히
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테